Konut Projeleri

2018’de Konut Sektöründe Neler Yaşandı?



Konut Satışları 2018


Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2018 yılı Türkiye konut istatistiklerini açıkladı. Buna göre ülkemizde geçen yıl gerçekleştirilen konut satışı 2017 yılına oranla yüzde 2,4 düşüş gösterdi. Yıl boyunca gerçekleştirilen konut sayısı ise 1 milyon 375 bin 398 olarak gerçekleşti. İstanbul, 234 bin 55 konut ile en çok satışın gerçekleştirildiği şehir olurken, Ankara 131 bin 161, İzmir ise 75 bin 672 konut satışı ile İstanbul’un ardından en çok konut satışının gerçekleştirildi şehir oldu.

Doğu Anadolu Bölgesi illerinden olan Hakkari 159 ile konut satışının en düşük olduğu bölge oldu. 2018 yılında satışı gerçekleşen konutların yaklaşık 276 bin 820 adet ipotekli satış, 1 milyon 98 bin 578 adet konut ise diğer satış olarak gerçekleşti.

Konut Projeleri 2018

YABANCI KONUT SATIŞI

2018 yılı yabancılara gerçekleştirilen satışların damgasını vurduğu yıl olarak tamamlandı. 2017 yılında gerçekleştirilen konut satış sayısına oranla yüzde 78 oranında artış gösteren yabancılara konut satışı, 2018 yılında 40 bin seviyelerine yaklaştı. 39 bin 663 adet konutun yabancılara satıldığı 2018 yılında, İstanbul bu alanda ilk sırada yer aldı. İstanbul’un ardından Antalya 7 bin 938, Bursa 2 bin 720 ve Ankara 2 bin 133 adet yabancı konut satışının gerçekleştirildiği şehirler oldu.

Konut alımını gerçekleştiren yabancı vatandaşların uyruklarına bakıldığında ise Irak ilk sırada yer alıyor. 8 bin 205 adet konut alımı gerçekleştiren Irak’lı vatandaşlardan sonra gelen uyruklar ise şu şekilde gerçekleşti:

  • İran: 3 bin 652
  • Suudi Arabistan: 2 bin 718
  • Rusya: 2 bin 297
  • Kuveyt: 2 bin 199

2018 aralık ayında gerçekleştirilen konut satışları 2017 aralık dönemine göre yüzde 2,9 artış gösterdi ve 136 bin 845 ile tamamlandı. Aralık 2018 döneminde İstanbul, 26 bin 541 adet ile konut satışının en çok gerçekleştiği şehir oldu. Bu sayılar Ankara’da 12 bin 95, İzmir’de ise 6 bin 960 adet olarak gerçekleşti. Ardahan, Hakkari ve Bayburt illeri ise Aralık 2018 döneminde konut satışının en düşük olduğu şehirler oldu.

Konut Satışları 2018

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI

Türkiye genelinde gerçekleştirilen konut satışlarında, ipotekli satışların oranı yüzde 5,2 oldu. 2018 aralık ayında gerçekleştirilen ipotekli satışlar, 2017 aralık dönemine oranla yüzde 79 düşüş gösterdi ve 7 bin 148 oldu. Edirne ili ipotekli konut satışlarının en yoğun olarak gerçekleştiği şehirler arasında İstanbul’dan sonra yüzde 12,7 ile ikinci sırada yer aldı. İstanbul ise ülke genelinde gerçekleştirilen ipotekli satışların yüzde 20’lik pay ve bin 461 konut satışı ile ilk sırada yer aldı. Yine 2018 aralık döneminde el değiştiren konut sayıları 2017 yılının aynı dönemine göre yüzde 31’lik artış gösterdi. İstanbul, diğer alanlarda olduğu gibi 25 bin 80 adet konut satışı ile ilk sırada yer aldı. İstanbul’un ardından Ankara’da 11 bin 315, İzmir’de ise 6 bin 565 adet diğer konut satışı gerçekleşti. Ardahan ise en düşük sayıya sahip olan şehir oldu.

İLK KEZ SATILAN KONUTLAR

Ülke genelinde satışı ilk kez gerçekleştirilen konut sayısı 69 bin 861 olarak gerçekleşti. 2017 aralık dönemine oranla yaklaşık yüzde 5 artış meydana gelirken, ilk defa satılan konutların payı toplam konut satışları içerisinde yüzde 51 oldu. İstanbul, 13 bin 723 adet ile ilk satışın en yüksek olduğu şehir durumunda yer aldı.

2. EL KONUT SATIŞLARI

2017 aralık döneminde gerçekleştirilen 2. el konut satış rakamları 2018 aralık döneminde yüzde 1 oranında artış gösterdi. 66 bin 984 adet 2. el konut satışının gerçekleştiği Türkiye’de, İstanbul 12 bin 818 adet 2. el konut satışı ile ilk sırada yer aldı. İstanbul ilinde gerçekleştirilen toplam konut satışlarının yüzde 48’lik kısmı 2. el konutlar için gerçekleşti. İstanbul’un ardından Ankara’da 7 bin 18 adet, İzmir’de ise 3 bin 802 adet 2. el konut satışı gerçekleştirildi.

2018 yılının son döneminde gerçekleştirilen konut satışlarının 4 bin 560 adedi yabancı uyruklu vatandaşlar tarafından gerçekleştirildi. İstanbul, yabancıların en çok ilgi gösterdiği il olurken, Antalya, Bursa ve Ankara yine yabancıların en çok konut satın aldığı şehirler oldu.

Yorum Yap - Soru Sor