Avrupa Yakası Konut Projeleri Beşiktaş Konut Projeleri İstanbul Konut Projeleri

Wen Levent Residence

Wen Levent Residence

Wen Levent Residence konut projesi Genyap Mimarlık imzası ile İstanbul Beşiktaş ilçesinde hayata geçiriliyor. Bin 150 m² arsa alanı üzerinde inşa edilecek olan proje 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinden meydana geliyor. Kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun parkları, sauna, türk hamamı, spor salonu, kafe, restoran ve kapalı otopark gibi sosyal olanaklara sahip olan projede yer alan konutlar 54 metrekare ile 99 metrekare büyüklüğe sahip olacak. 375 Bin TL’den başlayan fiyatlar ile satışa çıkarılan ve 126 adet konutun bulunduğu Wen Levent Residence teslim tarihi Mayıs 2019.

Wen Levent Residence projesi Genyap İnşaat tarafından 4.Levent Sanayi Mahallesi’nde bin 150 metrekare arsa alanı üzerinde inşa edilecek. 14 kattan meydana gelecek olan proje içerisinde 126 adet konut bulunacak. Büyükdere Caddesi’ne çok yakın bir konumda bulunan proje 1+1 ile 2+1 daire tiplerinden oluşuyor.

Projenin hayata geçirildiği Levent semti, bölgenin merkezi konumu ve lokasyon değeri ile yatırımcıların gözdesi durumunda. İstanbul Sapphire, Kanyon ve Metro City alışveriş merkezlerine olan yakın konumu ile yüksek yatırım değerine sahip olan Wen Levent Residence projesi ayrıca yatırımcılarına yüksek kira getirisi fırsatı da sunuyor. Depreme karşı son derece dayanıklı yöntemlerle inşa edilen Wen Levent Residence projesi sosyal olanaklarından otoparkına kadar tüm detaylarına göre düşünülerek tasarlandı.

Projenin resepsiyon hizmeti modern hayatın tüm ihtiyaçlarını alanında uzman kişiler ile sizlere ulaştırarak vakit kazanmanızı sağlarken diğer yandan yaşantınıza değer katacak bambaşka bir dünyanın kapılarını aralıyor. Hayatı dolu dolu yaşayıp, hiçbir ayrıntıyı kaçırmamanız için bölgenin yeni çekim merkezi Wen Levent Residence siz ve aileniz için zengin sosyal donatılardan meydana geliyor. İstanbul’un gürültüsünden, stresinden ve kargaşasından uzak, olabildiğince sosyal bir yaşam sizleri bekliyor.

Wen Levent Residence Fiyat Listesi

Daire Tipi Büyüklük Fiyat
1+1 Daireler 54 m² – 69 m² 375 Bin TL – 563 Bin TL
2+1 Daireler 76 m² – 99 m² 580 Bin TL – 793 Bin TL

Wen Levent Residence projesi 54 ile 99 metrekare büyüklüğe sahip dairelerden oluşuyor. Büyüklük ve özelliklerine göre fiyatlar 375 Bin TL ile 793 Bin TL arasında değişkenlik gösteriyor.

  • Adres: Sultan Selim Mahallesi Tuna Caddesi No:33 Levent Beşiktaş – İSTANBUL
  • Telefon Numarası: 0212 295 12 95
  • Mail Adresi: info@wen.com.tr
  • İnternet Adresi: wen.com.tr

Wen Levent Residence, İstanbul Anadolu Yakası Beşiktaş ilçesinde hayata geçiriliyor. Beşiktaş konut bölgesi sosyo-ekonomik durumu “A+” olan bireylerin ağırlıklı olarak yaşadığı ilçe konumunda. Yaklaşık 185 bin nüfusa sahip olan ilçenin yaş ortalaması 39. İlçenin yüzde 47’sini erkek yüzde 53’ünü bayan nüfus oluştururken yüzde 39’luk kısım üniversite mezunu.

Projenin inşa edildiği İstanbul Beşiktaş ilçesinde konut fiyatları son bir yıl içerisinde %0,55 artış gösterdi ve yatırımcıların ilgisini çeken bölgeler arasında yer aldı. Bölgede yer alan konutların metrekare ortalama birim satış fiyatları 18.795 TL ve ortalama geri dönüş süresi 28 yıl oldu. Konumu, özellikleri ve sosyal olanakları gibi değişkenlere bağlı olarak ortalama 100 metrekare büyüklüğe sahip konutların satış fiyatları 1 Milyon 410 Bin TL ile 2 Milyon 350 Bin TL oldu. Çok sayıda markalı konut projelerine ev sahipliği yapan Beşiktaş ilçesinde 5 yıl önce konutların metrekare birim fiyatları 8.382 TL iken, günümüzde ortalama 18.795 TL yükselmiş durumda.  Konut tipine göre dağılım ise şu şekilde oluştu:

Konut Tipi  Brüt Alan  Birim Fiyat  Fiyat 
1+0 51 m² 7.341 TL / m² 374.000
2+1 146 m² 16.418 TL / m² 2.397.000
3+1 150 m² 10.676 TL / m² 1.601.000
4+1 240 m² 12.306 TL / m² 2.953.000

Beşiktaş ilçesi genelinde konut fiyatlarının en yüksek olduğu bölge Bebek oldu. Bebek’te satılık konut m² birim fiyatları son 1 yıl içerisinde %14,88 artış göstererek ortalama 25.608 TL olurken yatırım geri dönüş süresi 59 yıl oldu.

Mahalle  Nisan 2018  Geri Dönüş  Yıllık Değişim 
Abbasağa  6494 ₺/m² 25 yıl -6,91
Akat  14975 ₺/m² 43 yıl -9,28
Arnavutköy  19601 ₺/m² 48 yıl -1,05
Balmumcu  15525 ₺/m² 49 yıl -14,56
Bebek  25608 ₺/m² 59 yıl 14,88
Cihannüma  7106 ₺/m² 27 yıl 3,42
Dikilitaş  7913 ₺/m² 31 yıl 1,29
Etiler  16817 ₺/m² 47 yıl -1,37
Gayrettepe  8502 ₺/m² 31 yıl -4,25
Konaklar  9110 ₺/m² 32 yıl 3,15
Kuruçeşme  22879 ₺/m² 59 yıl -13,96
Kültür  17321 ₺/m² 50 yıl 11,1
Levazım  17555 ₺/m² 52 yıl -10,56
Levent  15361 ₺/m² 38 yıl -10,52
Mecidiye  7477 ₺/m² 28 yıl 11,75
Muradiye  6835 ₺/m² 27 yıl 12,21
Nisbetiye  11538 ₺/m² 35 yıl 0,94
Ortaköy  11917 ₺/m² 39 yıl -11,19
Sinanpaşa  6626 ₺/m² 25 yıl -6,17
Türkali  7053 ₺/m² 26 yıl 10,01
Ulus  16783 ₺/m² 45 yıl 11,67
Vişnezade  10386 ₺/m² 36 yıl 4,72
Yıldız  7650 ₺/m² 26 yıl 7,93

Ortalama 100 metrekare büyüklüğe sahip, konumu ve sosyal olanakları gibi özelliklerine göre kira fiyatlarının 4.200 TL ile 7.000 TL arasında değişkenlik gösterdiği bölgede son 5 yıl içinde satılık konut fiyatları %59, kira fiyatları ise %52 artış gösterdi. Beşiktaş ilçesinde kiralık dairelerin ortalama brüt alanı 185 metrekare olurken, birim kira değeri 38 TL olarak belirlendi ve ortalama kira fiyatları 7.167 TL olarak değer buldu. Konut tipine göre dairelerin kira dağılımı ise şu şekilde oluştu:

Konut Tipi  Brüt Alan  Birim Kira  Kira 
2+1 167 m² 41 TL / m² 6.900  TL
3+1 160 m² 30 TL / m² 4.900  TL
4+1 246 m² 36 TL / m² 9.000  TL

Avrupa Yakası’nın son dönemlerde dikkat çeken konut projeleri

Cer İstanbul – Proje Fatih ilçesi Yedikule Mahallesi’nde hayata geçiriliyor. Ege Yapı kalitesi ile inşa edilen proje rezidans ve ticari ünitelerden meydana geliyor. 125 konutun bulunduğu Cer İstanbul, 41 bin metrekare arsa alanı üzerinde inşa edilecek. Özelliklerine göre 63 ila 348 metrekare büyüklüğe sahip 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve 6+1 daire tiplerinden meydana gelecek olan projenin teslim tarihi Nisan 2020.

3S Firuze Konakları – Proje Avcılar ilçesi Üniversite Mahallesi’nde hayata geçiriliyor. 3S Kale güvencesi ile inşa edilen proje konut ve ticari ünitelerden meydana geliyor. 523 konutun bulunduğu 3S Firuze Konakları, 28 bin metrekare arsa alanı üzerinde inşa edilecek. Özelliklerine göre 73 ila 200 metrekare büyüklüğe sahip 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinden meydana gelecek olan projenin teslim tarihi Eylül 2018.

Avangart İstanbul – Proje Sarıyer ilçesi Ayazağa Mahallesi’nde hayata geçiriliyor. Gül Proje kalitesi ve güvencesi ile hayata geçirilen proje konut ve ticari ünitelerden meydana geliyor. 935 konutun bulunduğu Avangart İstanbul, 37 bin metrekare arsa alanı üzerinde inşa edilecek. 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinden meydana gelecek olan projenin teslim tarihi Aralık 2019.

1 Yorum

Yorum Yap