Avrupa Yakası Konut Projeleri Büyükçekmece Konut Projeleri İstanbul Konut Projeleri

Lavinya City

Lavinya City

İstanbul Avrupa Yakası Büyükçekmece ilçesinde hayata geçirilecek olan Lavinya City projesinde fiyatlar daire tipi, büyüklüğü ve özelliklerine göre değişkenlik gösteriyor.

309 konutun bulunduğu ve teslimlerin Haziran 2019’da yapılması planlanan Lavinya City projesi daire fiyatları 677 Bin TL’den başlıyor.

Modern ve estetik dokunuşlarla zenginleştirilen iç mekanlar keyif dolu bir yaşamın kapılarını aralıyor. En lezzetli yemeklerinizi geniş ve ferah bir mutfakta sevdiklerinize keyifle tattırmanın mutluluğunu yaşayacaksınız. Sosyal imkanlarıyla hayatınıza keyif katan Lavinya City size yepyeni bir yaşam sunuyor. Size de eve her geldiğinizde “İnsanın evi gibisi yok” demek kalıyor.

Lavinya City

Tüm ana halterlerin yakın olması ve 3. havalimanı ile Atatürk Havalimanı’na ulaşım kolaylığı siz evinizde huzurla otururken evinizin değerine değer katacak. Lavinya City’de %80 deniz manzaralı daireler, yemyeşil peyzaj alanları, sosyal imkanları ve ulaşım avantajlarıyla alışkanlıklarınızı değiştirecek yepyeni bir hayat başlıyor. Toplam 15.250 metrekare peyzaj alanıyla Lavinya City dünyada gayrimenkul sektörünün en prestijli ödüllerinden biri olan “International Property Awards” sahibi. Yapımı devam eden İstanbul’un 3. Havalimanı bölgenin değerini her geçen gün artırıyor. Tamamlandığında yıllık 90 milyon yolcu kapasitesi ile dünyanın en büyük havalimanı olacak ve 3. havalimanına evinizden kolayca ulaşabileceksiniz. Yürüyerek sahile inerken  etrafınızda alışveriş merkezleri, sağlık kuruluşları, oteller, fuar merkezleri, marina, eğitim kurumlarına kolaylıkla ulaşabilecek ve Atatürk Havalimanı’na rahatlıkla gidebileceksiniz.

Fiyatlar

Lavinya City projesi 130 ile 230 metrekare büyüklüğe sahip dairelerden oluşuyor. Büyüklük ve özelliklerine göre fiyatlar 677 Bin TL ile 1 Milyon 800 Bin TL arasında değişkenlik gösteriyor.

Daire Tipi Büyüklük Fiyatlar
2+1 Daireler 130 m² – 181 m² 677 Bin TL – 1 Milyon 84 Bin TL
3+1 Daireler 164 m² – 212 m² 830 Bin TL – 1 Milyon 720 Bin TL
4+1 Daireler 217 m² – 229 m² 1 Milyon 800 Bin TL

Lavinya City ne zaman teslimKullar İnşaat güvencesi ile İstanbul’un Büyükçekmece ilçesinde inşa edilecek olan projede teslimlerin Haziran 2019’da yapılması hedefleniyor.

İletişim

  • Adres: Mustafa Kemal Bulvarı Batıköy Mahallesi Büyükçekmece – İstanbul
  • Telefon Numarası: 0212 864 24 29
  • Mail Adresi: info@lavinyacity.com
  • İnternet Adresi: lavinyacity.com

Lavinya City Nerede

Lavinya City, İstanbul Avrupa Yakası’nda bulunan Büyükçekmece ilçesinde hayata geçiriliyor. Büyükçekmece konut bölgesi sosyo-ekonomik durumu “C+” olan bireylerin ağırlıklı olarak yaşadığı ilçe konumunda. Yaklaşık 185 bin nüfusa sahip olan ilçenin yaş ortalaması 32. İlçenin yüzde 50’sini erkek yüzde 50’sini bayan nüfus oluştururken yüzde 13’lük kısım üniversite mezunu.

Lavinya City size yepyeni bir yaşam sunuyor. İstanbul’un en hızlı gelişen bölgesi Büyükçekmece’de doğanın yeşili ile denizin mavisini birleştiren Lavinya City projesi denize yakın olmasının yanı sıra E-5’in hemen yanında bütün ana halterlere kolayca ulaşabileceğiniz bir konumda bulunuyor.

Lavinya City

Büyükçekmece Konut Piyasası

İstanbul konut piyasasında Büyükçekmece ilçesi son bir yılda satılık konut fiyatlarında %1,53 artış göstererek yatırımcıların ilgi gösterdiği bölgelerden biri oldu. Bölgedeki konutların metrekare ortalama birim fiyatları 3.049 TL olarak belirlenirken ortalama geri dönüş süresi ise 22 yıl oldu. Konumu, özellikleri ve sosyal olanakları gibi özelliklere bağlı olarak ortalama 100 metrekare büyüklükte olan konutların satış fiyatları 230 Bin TL ile 380 Bin TL arasında alıcı buluyor. Konut tipine göre dağılım ise şu şekilde oluştu:

Konut Tipi  Brüt Alan  Birim Fiyat  Fiyat  Geri Dönüş 
1+1 74 m² 3.100 TL/m² 228.000 21 YIL
2+1 99 m² 2.875  TL/m² 284.000 23 YIL
3+1 144 m² 2.975  TL/m² 427.000 26 YIL
4+1 201 m² 3.725  TL/m² 747.000 28 YIL
4+2 215 m² 2.950  TL/m² 632.000 27 YIL
5+1 255 m² 5.100  TL/m² 1.297.000 28 YIL
5+2 244 m² 3.300  TL/m² 802.000 31 YIL
6+1 286 m² 6.625  TL/m² 1.892.000 27 YIL
6+2 274 m² 4.200  TL/m² 1.145.000 27 YIL

5 yıl önce Büyükçekmece’de metrekare birim fiyatları 1.288 TL iken, günümüzde ortalama 3.049 TL seviyelerinde seyrediyor. Konut kira fiyatlarının 850 TL ile 1.400 TL arasında olduğu ve Lavinya City projesinin hayata geçirildiği bölgedeki konut projelerinde daire fiyatları son 5 yıl içinde %86 oranında artış gösterirken, konut kira fiyatları ise %46 artış gösterdi. Büyükçekmece ilçesinde kiralık dairelerin ortalama brüt alanı 133 metrekare olurken, birim kira değeri 11.39 TL olarak belirlendi ve ortalama kira fiyatları 1.519 TL olarak değer buldu. Konut tipine göre dairelerin kira dağılımı ise şu şekilde oluştu:

Konut Tipi  Brüt Alan  Birim Kira  Kira 
1+1 75 m² 13.71 TL/m² 1.030
2+1 100 m² 11.20 TL/m² 1.124
3+1 144 m² 10.19 TL/m² 1.464
4+1 199 m² 11.89 TL/m² 2.369
4+2 220 m² 9.92 TL/m² 2.180
5+1 247 m² 16.78 TL/m² 4.140
5+2 251 m² 9.51 TL/m² 2.390
6+1 296 m² 22.44 TL/m² 6.648
6+2 244 m² 14.08 TL/m² 3.443

Büyükçekmece ilçesi ağırlıklı olarak ortalama hane geliri 4.557 TL olan bireylerden oluşurken, kişi başı gelir 2.302 TL olarak belirlendi. Bölgede yaklaşık 3 Milyon TL seviyelerinde toplam konut hacmi gerçekleşirken bunun 2 Milyon TL’lik kısmı ikinci el konutlar, 850 Milyon TL’lik kısmı ise birinci el konutlardan meydana geldi. 185 adet ATM’nin yer aldığı Büyükçekmece’de, 65 adet eczane, 47 adet banka şubesi bulunuyor.

Yorum Yap