Ankara Konut Projeleri

Meva Şehir

Ankara Etimesgut ilçesinde hayata geçirilecek olan Meva Şehir projesinde fiyatlar daire tipi, büyüklüğü ve özelliklerine göre değişkenlik gösteriyor.

1.800 konutun bulunduğu ve teslimlerin Aralık 2020’da yapılması planlanan Meva Şehir projesi daire fiyatları hakkında henüz açıklama yapılmadı.

Sizin için bir şehir hayali kurduk. Alabildiğine yeşil, doyasıya mavi… Öyle bir şehir ki içinde sandalların geçtiği göller olsun. Denizi olmayan Ankara‘da insanlarımız maviye doysun istedik. Doğanın tadını çıkarmak için uzaklara gitmeye gerek kalmasın. Yeşilin her tonunu sunan, geniş peyzaj alanlarınız olsun dedik. Bu şehirde çocuklarınız güven içinde büyüsün, oyun alanlarından parklara, spor alanlarından bahçelere uzanan keyif dolu bir yaşamı olsun istedik. Burada çocuklarınızın eğlencesi kadar eğitimi de düşünülmeli, çocuklarınız evinin yanı başında kreş, anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise eğitimini alabilmeli dedik. Bu şehirde yaşayanlar sağlıklarını koruyabilsin istedik. Bay bayan ayrı kapalı yüzme havuzu, hamam, sauna, fitness salonu ve açık spor alanlarıyla dopdolu bir yaşam alanı planladık.

Meva Şehir

Bu şehirde daireler konforlu ve ferah olsun, insanlar yuvalarında mutlulukla yaşasın istedik. Geniş ailelerden çekirdek ailelere farklı ihtiyaçlara uygun daire planlarıyla herkesin aradığını bulmasını istedik. Sosyal olanaklarıyla capcanlı bir şehir hayal ettik. İçinde yer alan alışveriş merkeziyle mağazalardan markete, kafeden fırına kadar herşeyin bir arada olduğu dopdolu bir yaşamı tasarladık.

Yatırım değeri kadar yaşam değeri de yüksek bir hayatın mimarı olalım dedik. Bugüne kadar yaptığımız binlerce konutta yakaladığımız başarının gücü ve güveniyle her adımımızı sağlam temeller üzerine inşa ettik. Sadece Eryaman’da değil Ankara’da ve hatta tüm Türkiye’de ses getirecek muhteşem bir proje için her detayı incelikle planladık. Sizin için bir şehrin hayalini kurduk. Hayal gibi bir hayat olsun istedik. Tıpkı cennet misali… Bu nedenle cennetin ismi olan “Meva”dan ilham aldık.

Meva Şehir ne zaman teslimÜnsal Group güvencesi ile Ankara’nın Etimesgut ilçesinde inşa edilecek olan projede teslimlerin Aralık 2020’da yapılması hedefleniyor.

İletişim

  • Adres: Yeşilova Mahallesi Ayaş Yolu Çevreyolu Kavşağı Optimum AVM yanı Etimesgut – ANKARA
  • Telefon Numarası: 444 06 98
  • Mail Adresi: bilgi@mevasehir.com
  • İnternet Adresi: mevasehir.com

Meva Şehir Nerede

Meva Şehir, Ankara’nın Etimesgut ilçesinde hayata geçiriliyor. Etimesgut konut bölgesi sosyo-ekonomik durumu “B-“ olan bireylerin ağırlıklı olarak yaşadığı ilçe konumunda. Yaklaşık 455 bin nüfusa sahip olan ilçenin yaş ortalaması 31. İlçenin yüzde 50’sini erkek yüzde 50’sini bayan nüfus oluştururken yüzde 20’lik kısım üniversite mezunu.

Meva Şehir

Şehrin içinde trafiğin dışında eşsiz bir lokasyonda yer aldık. Öyle bir lokasyon ki hem hızlı tren garına hem metroya yakın. Hem şehrin en gözde alışveriş merkezlerinden birinin yanında hem de çevreyolu bağlantısıyla kentin tüm noktalarına kolayca ulaşabilmenin avantajını sunsun istedik.

Etimesgut Konut Piyasası

Ankara konut piyasasında Etimesgut ilçesi son bir yılda satılık konut fiyatlarında %1,08 artış göstererek yatırımcıların ilgi gösterdiği bölgelerden biri oldu. Bölgedeki konutların metrekare ortalama birim fiyatları 1.967 TL olarak belirlenirken ortalama geri dönüş süresi ise 21 yıl oldu. Konumu, özellikleri ve sosyal olanakları gibi özelliklere bağlı olarak ortalama 100 metrekare büyüklükte olan konutların satış fiyatları 150 Bin TL ile 245 Bin TL arasında alıcı buluyor. Konut tipine göre dağılım ise şu şekilde oluştu:

Konut Tipi  Brüt Alan  Birim Fiyat  Fiyat 
1+1 59 m² 2.325 TL/m² 137.000
2+1 91 m² 1.600 TL/m² 145.000
3+1 126 m² 1.600 TL/m² 201.000
4+1 175 m² 2.100 TL/m² 368.000
4+2 217 m² 1.375 TL/m² 294.000
5+1 225 m² 1.325 TL/m² 298.000
5+2 252 m² 1.400 TL/m² 353.000
6+1 250 m² 1.450 TL/m² 358.000
6+2 262 m² 1.700 TL/m² 440.000

5 yıl önce Etimesgut’ta metrekare birim fiyatları 916 TL iken, günümüzde ortalama 1.967 TL seviyelerinde seyrediyor. Konut kira fiyatlarının 600 TL ile 1.000 TL arasında olduğu ve Meva Şehir projesinin hayata geçirildiği bölgedeki konut projelerinde daire fiyatları son 5 yıl içinde %88 oranında artış gösterirken, konut kira fiyatları ise %70 artış gösterdi. Etimesgut ilçesinde kiralık dairelerin ortalama brüt alanı 107 metrekare olurken, birim kira değeri 8,73 TL olarak belirlendi ve ortalama kira fiyatları 935 TL olarak değer buldu. Konut tipine göre dairelerin kira dağılımı ise şu şekilde oluştu:

Konut Tipi  Brüt Alan  Birim Kira  Kira 
1+0 33 m² 17,91 TL/m² 596
1+1 58 m² 12,47 TL/m² 727
2+1 88 m² 8,54 TL/m² 750
3+1 124 m² 6,44 TL/m² 798
4+1 172 m² 7,84 TL/m² 1.349
4+2 204 m² 6,23 TL/m² 1.269
5+1 220 m² 6,03 TL/m² 1.326
5+2 247 m² 5,36 TL/m² 1.325
6+1 267 m² 5,34 TL/m² 1.427
6+2 272 m² 6,56 TL/m² 1.786

Etimesgut ilçesi ağırlıklı olarak ortalama hane geliri 2.805 TL olan bireylerden oluşurken, kişi başı gelir 1.051 TL olarak belirlendi. Bölgede yaklaşık 2 Milyon 700 Bin TL seviyelerinde toplam konut hacmi gerçekleşirken bunun 1 Milyon 470 Bin TL’lik kısmı ikinci el konutlar, 1 Milyon 200 Bin TL’lik kısmı ise birinci el konutlardan meydana geldi. Meva Şehir konut projesinin hayata geçirildiği bölgede 261 adet ATM, 115 adet eczane, 53 adet banka şubesi bulunuyor.

Yorum Yap