RSS Feed

Manzara Adalar


İstanbul Anadolu Yakası Kartal ilçesinde hayata geçirilecek olan Manzara Adalar projesinde fiyatlar daire tipi, büyüklüğü ve özelliklerine göre değişkenlik gösteriyor.

975 konutun bulunduğu ve teslimlerin Mart 2018’da yapılması planlanan Manzara Adalar projesi daire fiyatları 445 Bin TL’den başlıyor.

İş GYO ayrıcalığı ile Kartal’da yükselen Manzara Adalar projesinde 1+0’dan 5+1 daire tiplerine kadar farklı konut seçenekleri bulunuyor. 37 bin metrekare arsa alanı üzerinde inşa edilen projenin toplam 137 bin metrekare emsal alanı mevcut. 317 bin metrekare inşaat alanı bulunan Manzara Adalar projesi 3 kule konut, 2 kule ofis tasarımından oluşuyor. 9 bin metrekarelik ticari alanın bulunduğu projede 10 adet ticari alan olacak. 2500 metrekare sosyal tesis alanının bulunacağı proje 30 bin metrekarelik peyzaj alanı ile desteklenecek.

Stüdyo dairelerden 5+1 daire tiplerine kadar seçeneklerin bulunacağı projenin sosyal donatılarının içerisinde her türlü olanak bulunuyor. Spor alanları, restoranlar, kafeler, havuzlar ve dahası tüm projelerde bulunan sosyal donatılara göre daha detaylı ve işlevsel olarak düşünüldü. Sahile 1,5 kilometre yakınlıkta bulunan Manzara Adalar projesi E-5’in sahil bandında bulunuyor. Diğer yandan TEM Otoyolu’na da yakın mesafede bulunan proje Sabiha Gökçen Havalimanı’na 18 kilometrelik mesafede bulunuyor. Metro istasyonuna 20 dakikalık yürüme mesafesi, feribot iskelesine ise arabayla 3-4 dakikalık konumda bulunan proje sizin ve sevdiklerinizin hayalleri düşünülerek tasarlandı.

Manzara Adalar

Fiyatlar

Manzara Adalar projesi 62 ile 677 metrekare büyüklüğe sahip dairelerden oluşuyor. Büyüklük ve özelliklerine göre fiyatlar 445 Bin TL ile 3 Milyon 765 Bin TL arasında değişkenlik gösteriyor.

Daire Tipi Büyüklük Fiyatlar
1+0 Daireler 71 m² 445 Bin TL
1+1 Daireler 62 m² – 97 m² 467 Bin TL – 640 Bin TL
2+1 Daireler 129 m² – 166 m² 753 Bin TL – 1 Milyon 356 Bin TL
3+1 Daireler 258 m² – 363 m² 1 Milyon 726 Bin TL – 1 Milyon 994 Bin TL
4+1 Daireler 278 m² – 292 m² 1 Milyon 815 Bin TL – 2 Milyon 70 Bin TL
5+1 Daireler 677 m² 3 Milyon 765 Bin TL

Manzara Adalar ne zaman teslimİŞ GYO güvencesi ile İstanbul’un Kartal ilçesinde inşa edilecek olan projede teslimlerin Mart 2018’da yapılması hedefleniyor.

İletişim

  • Adres: Kordonboyu Mahallesi Sanayi Caddesi Kartal – İstanbul
  • Telefon Numarası: 444 74 96
  • Mail Adresi: info@isgyo.com.tr
  • İnternet Adresi: manzaraadalar.com.tr

Manzara Adalar Nerede

Manzara Adalar, İstanbul Anadolu Yakası’nda yer alan Kartal ilçesinde hayata geçiriliyor. Kartal konut bölgesi sosyo-ekonomik durumu “B-” olan bireylerin ağırlıklı olarak yaşadığı ilçe konumunda. Yaklaşık 450 bin nüfusa sahip olan ilçenin yaş ortalaması 33. İlçenin yüzde 50’sini erkek yüzde 50’sini bayan nüfus oluştururken yüzde 13’lük kısım üniversite mezunu.

Manzara Adalar

Kartal Konut Piyasası

5 yıl aradan sonra konut değer artışlarının enflasyon rakamlarının altında olduğu Türkiye’de 2017 yılında konut fiyatları ortalamada %9,9 oranında artış sağladı. Kentsel dönüşümün en yoğun olarak yaşandığı şehir İstanbul’da ise konut fiyatlarında %6,1 oranında düşüş meydana geldi. Başkent Ankara ise %4,5 ile en çok değer kaybeden ikinci şehir oldu. İstanbul konut piyasasında Kartal ilçesi son bir yılda satılık konut fiyatlarında %0,13 düşüş göstererek yatırımcıların beklentilerinin altında kalan bölgelerden biri oldu. Bölgedeki konutların metrekare birim fiyatları 3.457 TL olurken, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 21 yıl olarak öngörülüyor.

İstanbul Anadolu Yakası’nda bulunan Kartal ilçesinde ortalama 100 metrekare büyüklüğe sahip olan konut fiyatları konumu, özellikleri, sosyal olanakları gibi özelliklere bağlı olarak 260 Bin TL ile 430 Bin TL arasında değer buluyor. 5 yıl önce Kartal’da metrekare birim fiyatları 1.563 TL iken, günümüzde ortalama 3.457 TL seviyelerinde seyrediyor. Konut kira fiyatlarının 1.000 TL ile 1.700 TL arasında olduğu ve Manzara Adalar projesinin hayata geçirildiği bölgedeki konut projelerinde daire fiyatları son 5 yıl içinde %89 oranında artış gösterirken, konut kira fiyatları ise %101 artarak yatırımcıların yüzünü güldürdü. İstanbul genelinde ise konutların ortalama metrekare birim fiyatları 5 yıl içerisinde %113 artış gösterdi ve 3.832 TL oldu. Ülke genelinde ise artış oranı %82,5 oldu.

Tags:

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

More Stories From Anadolu Yakası Konut Projeleri