Anadolu Yakası Konut Projeleri İstanbul Konut Projeleri Kartal Konut Projeleri

Çukurova Balkon

Çukurova Balkon

İstanbul Anadolu Yakası Kartal ilçesinde hayata geçirilecek olan Çukurova Balkon projesinde fiyatlar daire tipi, büyüklüğü ve özelliklerine göre değişkenlik gösteriyor.

261 konutun bulunduğu ve teslimlerine Ekim 2017’den itibaren başlanan Çukurova Balkon projesi daire fiyatları 395 Bin TL’den başlıyor.

Çukurova Balkon, İstanbul Kartal’da Çukurova Gayrimenkul imzası ile yükseliyor. Anadolu Yakası Kartal ilçesinde Marmara Denizi’nin kıyısında bulunan bölgede inşa edilecek olan projede 261 konut bulunuyor. 1+1’den 4+1’e kadar konut seçeneklerinin bulunduğu Çukurova Balkon projesinde daireler 66 ile 218 metrekare arasında büyüklüklere sahip.

Projenin ismi tüm dairelerde balkon bulunmasından geliyor. Büyüklüğüne göre 3 balkona da sahip dairelerin bulunduğu projede 25-30 metrekare büyüklükte teraslara sahip daireler de bulunuyor. 2 bloktan oluşan projenin yapısından ötürü kişiye özel daire seçenekleri sunulabiliyor. Aynı büyüklüğe sahip dairelerin iç yapısı ve mimarisi farklı zevklere hitap edenlere göre tasarlanmış. 18 ve 19 katlı 2 bloktan oluşan Çukurova Balkon projesinde toplamda 245 konut bulunuyor. Blokların oturum haricindeki alanları tesis alanları olarak ayrıldı. Açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, barbekü alanı, çocuk oyun alanları, çok amaçlı saha, 2 katlı sosyal tesis içerisinde kafeterya ve fitness salonlarının yanı sıra hobi odaları ve çeşitli amaçlar için kullanılabilecek alanlar site sakinlerinin kullanımına sunulacak.

Çukurova Balkon

Fiyatlar

Çukurova Balkon projesi 66 ile 218 metrekare büyüklüğe sahip dairelerden oluşuyor. Büyüklük ve özelliklerine göre fiyatlar 395 Bin TL ile 1 Milyon 450 Bin TL arasında değişkenlik gösteriyor.

Daire Tipi Büyüklük Fiyatlar
1+1 Daireler 66 m² – 84 m² 395 Bin TL – 470 Bin TL
2+1 Daireler 111 m² – 160 m² 650 Bin TL – 1 Milyon 200 Bin TL
3+1 Daireler 155 m² – 198 m² 886 Bin TL – 1 Milyon 450 Bin TL
4+1 Daireler 214 m² – 218 m² 1 Milyon 350 Bin TL – 1 Milyon 400 Bin TL

Çukurova Balkon ne zaman teslimÇukurova Gayrimenkul güvencesi ile İstanbul’un Kartal ilçesinde inşa edilen projenin teslimleri Ekim 2017 itibari ile başladı.

İletişim

  • Adres: Yeni Soğanlık Mahallesi Pamukkale Sokak Kartal – İstanbul
  • Telefon Numarası: 444 82 59
  • Mail Adresi: info@cg.com.tr
  • İnternet Adresi: cukurovabalkon.com

Çukurova Balkon Nerede

Çukurova Balkon, İstanbul Anadolu Yakası’nda yer alan Kartal ilçesinde hayata geçiriliyor. Kartal konut bölgesi sosyo-ekonomik durumu “B-” olan bireylerin ağırlıklı olarak yaşadığı ilçe konumunda. Yaklaşık 450 bin nüfusa sahip olan ilçenin yaş ortalaması 33. İlçenin yüzde 50’sini erkek yüzde 50’sini bayan nüfus oluştururken yüzde 13’lük kısım üniversite mezunu.

Çukurova Balkon

Kartal Konut Piyasası

5 yıl aradan sonra konut değer artışlarının enflasyon rakamlarının altında olduğu Türkiye’de 2017 yılında konut fiyatları ortalamada %9,9 oranında artış sağladı. Kentsel dönüşümün en yoğun olarak yaşandığı şehir İstanbul’da ise konut fiyatlarında %6,1 oranında düşüş meydana geldi. Başkent Ankara ise %4,5 ile en çok değer kaybeden ikinci şehir oldu. İstanbul konut piyasasında Kartal ilçesi son bir yılda satılık konut fiyatlarında %0,13 düşüş göstererek yatırımcıların beklentilerinin altında kalan bölgelerden biri oldu. Bölgedeki konutların metrekare birim fiyatları 3.457 TL olurken, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 21 yıl olarak öngörülüyor.

İstanbul Anadolu Yakası’nda bulunan Kartal ilçesinde ortalama 100 metrekare büyüklüğe sahip olan konut fiyatları konumu, özellikleri, sosyal olanakları gibi özelliklere bağlı olarak 260 Bin TL ile 430 Bin TL arasında değer buluyor. 5 yıl önce Kartal’da metrekare birim fiyatları 1.563 TL iken, günümüzde ortalama 3.457 TL seviyelerinde seyrediyor. Konut kira fiyatlarının 1.000 TL ile 1.700 TL arasında olduğu ve Çukurova Balkon projesinin hayata geçirildiği bölgedeki konut projelerinde daire fiyatları son 5 yıl içinde %75 oranında artış gösterirken, konut kira fiyatları ise %48 artarak yatırımcıların yüzünü güldürdü. İstanbul genelinde ise konutların ortalama metrekare birim fiyatları 5 yıl içerisinde %113 artış gösterdi ve 3.832 TL oldu. Ülke genelinde ise artış oranı %82,5 oldu.

Çukurova Balkon projesi Marmaray ve metroya olan yakınlığı ile avantajlı bir konumda bulunuyor. E-5’in yanı başındaki lokasyonu ulaşım kolaylığı sağlarken, bölgede birçok hastane, eğitim kurumları bulunması projeyi avantajlı bir hale getiriyor.

Yorum Yap